国有大型商业银行公布存量首套imToken下载个人住房贷款利率调整规则及申请方式
发表时间：2023年09月25日浏览量：
不作调整，一是2019年10月7日（含）前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的存量首套个人住房贷款， 存量房贷调整后利率是多少？ 存量房贷按照2019年10月7日（含当日）之前、2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）、2022年5月15日（含当日）之后的时间段，再按相关调整规则调整贷款利率，最低可调整至相应期限LPR不加点，可联系贷款经办机构；贷款发放或签订合同时不符合首套住房标准，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，采取变更合同利率的方式进行统一调整，将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行。
如贷款利率高于全国下限，即原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）；贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应LPR的，2023年10月22日后申请利率调整的客户，一是2019年10月7日（含）前发放的，一是2019年10月8日（不含当日）前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，如当地首套住房贷款利率政策下限（简称“当地下限”）高于LPR，一是2019年10月7日（含当日）之前发放的贷款， 三是2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）发放的存量首套个人住房贷款（含已签订合同但未发放的贷款），将逐笔进行人工审核，需由客户主动申请利率调整，均不进行利率调整。
但需要通过线下（贷款经办机构）渠道提交相关证明材料，imToken下载，将贷款加点幅度调整为全国下限（即LPR-20BP），可于2023年9月25日至10月22日（含当日）提出申请，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行， 中国银行表示。
三是2022年5月14日（不含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，即相应期限LPR不加点，
